23 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 9 655 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°25 et du 5.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 745 mètres
Ventes au 23 Avenue du Golf
Les 2 ventes au 23 Avenue du Golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Golf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Golf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 776 €/m². Avec un prix moyen de 9 655 €/m², le 23 Avenue du Golf se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Golf se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 327.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
