31 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 9 976 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Golf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 776 €/m². Avec un prix moyen de 9 976 €/m², le 31 Avenue du Golf se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Golf se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 342 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
