40 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 8 273 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 40 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 60 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 670 mètres
Ventes au 40 Avenue du Golf
Les 11 ventes au 40 Avenue du Golf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 750 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 40 Avenue du Golf se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Golf se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 176.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
