23 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Parc Pereire, affiche un prix moyen de 9 881 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1171 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Parc Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Parc Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Parc Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Parc Pereire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Parc Pereire dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Parc Pereire par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 10 503 €/m². Avec un prix moyen de 9 881 €/m², le 23 Avenue du Parc Pereire se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Parc Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Parc Pereire se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 338.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
