45 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 893 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 712 mètres
Ventes au 45 Avenue du Parc Pereire
Les 2 ventes au 45 Avenue du Parc Pereire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Parc Pereire dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Parc Pereire par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 10 822 €/m². Avec un prix moyen de 12 471 €/m², le 45 Avenue du Parc Pereire se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Parc Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Parc Pereire se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 265.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Parc Pereire
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Parc Pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Parc Pereire
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