49 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 549 €

de 8 822 € à 12 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 549 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°47 et de 3.72 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 49 Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 838 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Parc Pereire

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Parc Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue du Parc Pereire dans son marché local

Prix du 49 Avenue du Parc Pereire par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 10 822 €/m². Avec un prix moyen de 10 549 €/m², le 49 Avenue du Parc Pereire se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue du Parc Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Parc Pereire se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 209.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 33120 Arcachon(12,244 €)

Allée des Tourterelles, 33120 Arcachon(10,954 €)

Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon(9,203 €)

Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon(10,299 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue du Parc Pereire

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Parc Pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.