12 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 329 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 214 mètres
- - Arcachon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 887 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 765 €/m². Avec un prix moyen de 8 329 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gambetta se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 114.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
BH Consulting&Immo
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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