Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lamartine, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lamartine dans son marché local
Prix Avenue Lamartine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lamartine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 143.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lamartine à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue Lamartine est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lamartine
Les ventes enregistrées Avenue Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 178 mètres
- - Arcachon à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 812 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 914 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lamartine
Adresses Avenue Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lamartine, classées par tranches de numéros.
