26 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 695 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 21.68 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 36 parkings - 606 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 97 mètres
- - Arcachon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 774 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 765 €/m². Avec un prix moyen de 7 695 €/m², le 26 Avenue Gambetta se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Gambetta se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 97.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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