5 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 239 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 248 mètres
- - Arcachon à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 923 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Gambetta, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 488 €/m². Avec un prix moyen de 8 239 €/m², le 5 Avenue Gambetta se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Gambetta se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 265.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
