11 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Farges, affiche un prix moyen de 7 547 €/m², supérieur de 25.7 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 11 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 71 mètres
- - Arcachon à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 490 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 735 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Farges
Une vente a été recensée au 11 Avenue Jean Farges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Farges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Farges dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Farges par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 11 Avenue Jean Farges se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Farges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Farges se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 235.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
