13 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Farges, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 84 mètres
- - Arcachon à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 484 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Farges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Farges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Farges dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Farges par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 13 Avenue Jean Farges se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Farges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Farges se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 167.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
