2 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Farges, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ville d'Été.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 22 mètres
- - Arcachon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 534 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Farges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Farges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Farges dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Farges par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 2 Avenue Jean Farges se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Farges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Farges se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 179.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
