12 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Garros, affiche un prix moyen de 8 325 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°14 et de 0.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Garros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Garros dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 8 479 €/m². Avec un prix moyen de 8 325 €/m², le 12 Avenue Louis Garros se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Garros par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Louis Garros se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 178.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
