2 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 288 €

de 10 768 € à 14 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 288 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 196 mètres
- Arcachon à 3270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 3085 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 3010 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2799 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Garros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Louis Garros(12 253€)

1 Avenue Louis Garros(12 281€)

4 Avenue Louis Garros(12 302€)

3 Avenue Louis Garros(12 269€)

5 Avenue Louis Garros(13 081€)

4 bis Avenue Louis Garros(13 169€)

200 Boulevard Cote d’Argent(11 772€)

12 avenue de montault(12 267€)

Prix du 2 Avenue Louis Garros dans son marché local

Prix du 2 Avenue Louis Garros par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 13 098 €/m². Avec un prix moyen de 12 288 €/m², le 2 Avenue Louis Garros se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Louis Garros par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Garros se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 261.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Paris, 33120 Arcachon(13,043 €)

Allee Emile Henriot, 33120 Arcachon(11,676 €)

Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon(11,633 €)

Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon(13,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Garros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.