4 bis Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Louis Garros, affiche un prix moyen de 12 754 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 bis Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 273 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Louis Garros
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue Louis Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Louis Garros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Louis Garros dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Louis Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 12 676 €/m². Avec un prix moyen de 12 754 €/m², le 4 bis Avenue Louis Garros se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Louis Garros par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Louis Garros se situe 42.15 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 465.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
