2 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 809 €

de 7 573 € à 10 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 809 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 986 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 827 mètres

Ventes au 2 Avenue Peyjehan

Les 0 ventes au 2 Avenue Peyjehan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Peyjehan dans son marché local

Prix du 2 Avenue Peyjehan par rapport à la voie

Sur Avenue Peyjehan, le prix moyen des maisons s'établit à 10 262 €/m². Avec un prix moyen de 8 809 €/m², le 2 Avenue Peyjehan se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Peyjehan par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Peyjehan se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 159.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Floralies, 33120 Arcachon(11,211 €)

Rue de Joigny, 33120 Arcachon(8,898 €)

Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon(9,349 €)

Allée des Ramiers, 33120 Arcachon(9,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Peyjehan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Peyjehan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.