21 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Peyjehan, affiche un prix moyen de 10 926 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1174 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Peyjehan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Peyjehan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Peyjehan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Peyjehan, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Peyjehan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Peyjehan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Peyjehan dans son marché local
Prix du 21 Avenue Peyjehan par rapport à la voie
Sur Avenue Peyjehan, le prix moyen des maisons s'établit à 10 128 €/m². Avec un prix moyen de 10 926 €/m², le 21 Avenue Peyjehan se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Peyjehan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Peyjehan se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 384.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
