11 Avenue Rapp, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 855 €

de 8 199 € à 9 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Rapp, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 855 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°9 et de 2.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 11 Avenue Rapp, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 20 mètres
- Arcachon à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1553 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1374 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 475 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Rapp

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Rapp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Rapp(9 071€)

4 Avenue Rapp(9 058€)

15 Avenue Rapp(9 218€)

17 Avenue Rapp(9 225€)

2 bis Avenue Rapp(8 430€)

19 Avenue Rapp(9 194€)

8 Avenue Rapp(9 232€)

21 Avenue Rapp(10 054€)

Prix du 11 Avenue Rapp dans son marché local

Prix du 11 Avenue Rapp par rapport à la voie

Sur Avenue Rapp, le prix moyen des maisons s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 8 855 €/m², le 11 Avenue Rapp se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Rapp par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Rapp se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 160.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon(9,590 €)

Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon(10,174 €)

Allée Hennon, 33120 Arcachon(8,840 €)

Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon(9,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Rapp

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Rapp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.