21 Avenue Rapp, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Rapp, affiche un prix moyen de 10 896 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Avenue Rapp, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 389 mètres
Ventes au 21 Avenue Rapp
Une vente a été recensée au 21 Avenue Rapp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Rapp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Rapp, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Rapp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Rapp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Rapp dans son marché local
Prix du 21 Avenue Rapp par rapport à la voie
Sur Avenue Rapp, le prix moyen des maisons s'établit à 8 740 €/m². Avec un prix moyen de 10 896 €/m², le 21 Avenue Rapp se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Rapp par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Rapp se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 383.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
