23 avenue regnauld, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue regnauld, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 4.52 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 avenue regnauld, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque à 174 mètres
- - Arcachon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 698 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue regnauld
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue regnauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue regnauld dans son marché local
Prix du 23 avenue regnauld par rapport à la voie
Sur avenue regnauld, le prix moyen des appartements s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 23 avenue regnauld se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue regnauld par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue regnauld se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 68.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 avenue regnauld
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue regnauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 avenue regnauld
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
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