35 avenue regnauld, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 731 €

de 6 221 € à 8 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 avenue regnauld, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 731 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°24 et de 2.08 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 avenue regnauld, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mauresque à 121 mètres
- Arcachon à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 927 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 742 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 306 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 35 avenue regnauld

Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue regnauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 avenue regnauld(6 855€)

39 avenue regnauld(6 874€)

23 avenue regnauld(6 545€)

118 bis Cours Desbiey(6 884€)

120 Cours Desbiey(6 866€)

Prix du 35 avenue regnauld dans son marché local

Prix du 35 avenue regnauld par rapport à la voie

Sur avenue regnauld, le prix moyen des appartements s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 731 €/m², le 35 avenue regnauld se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 avenue regnauld par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue regnauld se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 73.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Moulin Rouge, 33120 Arcachon(7,250 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,234 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 avenue regnauld

Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue regnauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.