29 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Saint Arnaud, affiche un prix moyen de 8 928 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°113 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Saint Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Saint Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Saint Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Saint Arnaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Saint Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Saint Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Saint Arnaud dans son marché local
Prix du 29 Avenue Saint Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 018 €/m². Avec un prix moyen de 8 928 €/m², le 29 Avenue Saint Arnaud se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Saint Arnaud se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 142.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 400 € au 29 Avenue Saint Arnaud à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 160 € en assurant vous-même les visites, ou 5 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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