Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Avenue Saint Arnaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Arnaud dans son marché local
Prix Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Arnaud se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 73.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Arnaud à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Arnaud est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Arnaud
Les ventes enregistrées Avenue Saint Arnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Arnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 206 mètres
- - Arcachon à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1855 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1678 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Arnaud
Adresses Avenue Saint Arnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Arnaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Saint Arnaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 352 800 € au Avenue Saint Arnaud à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 820 € en assurant vous-même les visites, ou 4 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
