Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Arnaud dans son marché local
Prix Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Arnaud se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 136.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Arnaud à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Arnaud est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Arnaud
Les ventes enregistrées Avenue Saint Arnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Arnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 98 mètres
- - Arcachon à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1717 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1538 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Arnaud
Adresses Avenue Saint Arnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Arnaud, classées par tranches de numéros.
