8 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Arnaud, affiche un prix moyen de 9 858 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint Arnaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Arnaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 052 €/m². Avec un prix moyen de 9 858 €/m², le 8 Avenue Saint Arnaud se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Arnaud se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 336.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
