9 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², inférieur de 22.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 20.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 132 mètres
- - Arcachon à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1778 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1600 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 528 mètres
Ventes au 9 Avenue Saint Arnaud
Les 2 ventes au 9 Avenue Saint Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint Arnaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 9 Avenue Saint Arnaud se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Saint Arnaud se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 59.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Saint Arnaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Artemia Immobilier
arcachon 33120
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