3 Avenue Saint Exupery, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 8 452 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Avenue Saint Exupery, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping D'arcachon à 47 mètres
- - Arcachon à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 912 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1043 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 8 907 €/m². Avec un prix moyen de 8 452 €/m², le 3 Avenue Saint Exupery se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint Exupery par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint Exupery se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 274.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
