1 bis Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Saint François-xavier, affiche un prix moyen de 13 689 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Saint François-xavier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Saint François-xavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Saint François-xavier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Saint François-xavier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Saint François-xavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Saint François-xavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Saint François-xavier dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Saint François-xavier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint François-xavier, le prix moyen des maisons s'établit à 13 689 €/m². Avec un prix moyen de 13 689 €/m², le 1 bis Avenue Saint François-xavier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Saint François-xavier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Saint François-xavier se situe 52.57 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 507.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
