Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

11 070 €
de 7 734 € à 16 411 €

Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
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Prix Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Maréchal Joffre se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 201.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Joffre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 363 mètres
  • - Arcachon à 3184 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Bartette à 2928 mètres
  • - Lycée général et technologique Grand Air à 2872 mètres
  • - Ecole maternelle Osiris à 2790 mètres
  • - Ecole primaire Le Moulleau à 364 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Maréchal Joffre

Avenue du Maréchal Joffre est située dans les quartiers Le Moulleau-Les Abatilles / Le Pyla. Elle compte 10895 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 553 500 € au Avenue du Maréchal Joffre à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 838 € en assurant vous-même les visites, ou 6 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 27 675 € (5 %)

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