52 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 673 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°50 et de 0.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 140 mètres
- - Arcachon à 2585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2406 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2325 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2145 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 52 Avenue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 379 €/m². Avec un prix moyen de 10 673 €/m², le 52 Avenue Théophile Gautier se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Théophile Gautier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Théophile Gautier se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 214 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Théophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Théophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
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Van Poulle Immobilier
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