41 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 9 274 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 41 Avenue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 011 €/m². Avec un prix moyen de 9 274 €/m², le 41 Avenue Théophile Gautier se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Théophile Gautier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Théophile Gautier se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 312.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
