1 bis Avenue Thomas d’Aquin, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Thomas d’Aquin, affiche un prix moyen de 7 874 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Thomas d’Aquin, 33120 Arcachon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Thomas d’Aquin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Thomas d’Aquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Thomas d’Aquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Thomas d’Aquin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Thomas d’Aquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Thomas d’Aquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Thomas d’Aquin dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Thomas d’Aquin par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas d’Aquin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 874 €/m², le 1 bis Avenue Thomas d’Aquin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Thomas d’Aquin par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Thomas d’Aquin se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 93.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Thomas d’Aquin à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Thomas d’Aquin est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 bis Avenue Thomas d’Aquin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 393 700 € au 1 bis Avenue Thomas d’Aquin à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 843 € en assurant vous-même les visites, ou 4 921 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
