56 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 930 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°54 et de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 186 mètres
- - Arcachon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 603 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 56 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 188 €/m². Avec un prix moyen de 10 930 €/m², le 56 Avenue Victor Hugo se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Victor Hugo par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Victor Hugo se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 221.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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