28 Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 7 958 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 752 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 722 mètres
Ventes au 28 Boulevard Chanzy
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Chanzy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 7 958 €/m², le 28 Boulevard Chanzy se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Chanzy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Chanzy se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 116.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 900 € au 28 Boulevard Chanzy à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 948 € en assurant vous-même les visites, ou 4 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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