Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
86 ventes DVF Boulevard Chanzy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix Boulevard Chanzy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Chanzy se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 88.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Chanzy à Arcachon
Le loyer moyen estimé Boulevard Chanzy est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Chanzy
Les ventes enregistrées Boulevard Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 136 mètres
- - Arcachon à 1802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 744 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 750 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Chanzy
Adresses Boulevard Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Chanzy, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard Chanzy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 381 650 € au Boulevard Chanzy à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 541 € en assurant vous-même les visites, ou 4 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
