49 Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°50 et de 12.25 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 49 Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 557 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 550 mètres
Ventes au 49 Boulevard Chanzy
Les 13 ventes au 49 Boulevard Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 49 Boulevard Chanzy se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Chanzy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Chanzy se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 119.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
