49 Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°50 et de 11.13 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 557 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 157 mètres
- - Arcachon à 1623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 584 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 550 mètres
Ventes au 49 Boulevard Chanzy
Les 13 ventes au 49 Boulevard Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 49 Boulevard Chanzy se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Chanzy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Chanzy se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 75.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gannat Immobilier
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