41 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 550 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 3.2 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 284 mètres
- - Arcachon à 1632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1997 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1818 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 477 €/m². Avec un prix moyen de 8 550 €/m², le 41 Boulevard de l'Océan se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de l'Océan se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 151.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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Deganne Investissements
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Gannat Immobilier
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