69 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 315 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°66 et de 2.1 % à celui du n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 543 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 386 mètres
- - Arcachon à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2250 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2078 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1041 mètres
Ventes au 69 Boulevard de l'Océan
Les 3 ventes au 69 Boulevard de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 69 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 968 €/m². Avec un prix moyen de 8 315 €/m², le 69 Boulevard de l'Océan se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard de l'Océan se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 113.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 69 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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