73 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 10 183 €/m², supérieur de 31.04 % à celui du n°68 et de 0.85 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 73 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 36 parkings - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 1039 mètres
Ventes au 73 Boulevard de l'Océan
Les 14 ventes au 73 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 73 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 10 183 €/m², le 73 Boulevard de l'Océan se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard de l'Océan se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 240.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
