73 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 640 €/m², supérieur de 30.73 % à celui du n°68 et de 30.65 % à celui du n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 36 parkings - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 341 mètres
- - Arcachon à 1990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2276 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2106 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1237 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 1039 mètres
Ventes au 73 Boulevard de l'Océan
Les 14 ventes au 73 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 73 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 968 €/m². Avec un prix moyen de 10 640 €/m², le 73 Boulevard de l'Océan se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard de l'Océan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard de l'Océan se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 173.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 73 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
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