1 Boulevard de la Mer, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 10 902 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de la Mer, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Mer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 922 €/m². Avec un prix moyen de 10 902 €/m², le 1 Boulevard de la Mer se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Mer par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Mer se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 196.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 545 100 € au 1 Boulevard de la Mer à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 628 € en assurant vous-même les visites, ou 6 814 € si le professionnel les prend en charge.
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