195 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 8 945 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°258 et de 5.38 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 9 locaux.
À propos du 195 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 9 locaux - 36 parkings - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 307 mètres
- - Arcachon à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 989 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 603 mètres
Ventes au 195 Boulevard de la Plage
Les 5 ventes au 195 Boulevard de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 195 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 945 €/m², le 195 Boulevard de la Plage se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Boulevard de la Plage se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 199.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
