22 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 8 051 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Aiguillon.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 354 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 340 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la Plage
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Plage, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 051 €/m², le 22 Boulevard de la Plage se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Plage se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 257.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
