245 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 9 128 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°247 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°358.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 245 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 196 mètres
- - Arcachon à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Boulevard de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 245 Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Boulevard de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Boulevard de la Plage, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 245 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 8 145 €/m². Avec un prix moyen de 9 128 €/m², le 245 Boulevard de la Plage se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Boulevard de la Plage se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 305.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
