249 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 264 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°356 et de 1.54 % à celui du n°354.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 249 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 206 mètres
- - Arcachon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1423 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 222 mètres
Ventes au 249 Boulevard de la Plage
Les 2 ventes au 249 Boulevard de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 249 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 249 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 439 €/m². Avec un prix moyen de 8 264 €/m², le 249 Boulevard de la Plage se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Boulevard de la Plage se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 112.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 249 Boulevard de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 249 Boulevard de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 249 Boulevard de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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