261 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 242 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°364 et de 0.03 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 194 mètres
- - Arcachon à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1470 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Boulevard de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 261 Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 261 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 8 389 €/m². Avec un prix moyen de 9 242 €/m², le 261 Boulevard de la Plage se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Boulevard de la Plage se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 171.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Boulevard de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 261 Boulevard de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Boulevard de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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