322 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 7 805 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°320 ter et de 15.03 % à celui du n°320 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 322 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 131 mètres
- - Arcachon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 319 mètres
Ventes au 322 Boulevard de la Plage
Les 2 ventes au 322 Boulevard de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 322 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 7 805 €/m², le 322 Boulevard de la Plage se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Boulevard de la Plage se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 161.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
