35 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 9 066 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°37 et de 18.62 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 35 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 64 parkings - 760 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0954 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 13 mètres
- - Arcachon à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 344 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 342 mètres
Ventes au 35 Boulevard de la Plage
Les 17 ventes au 35 Boulevard de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 9 066 €/m², le 35 Boulevard de la Plage se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la Plage se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 203.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
