368 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 368 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°269 et de 21.75 % à celui du n°271 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 368 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 158 mètres
- - Arcachon à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1500 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 193 mètres
Ventes au 368 Boulevard de la Plage
Les 4 ventes au 368 Boulevard de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 368 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 368 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 368 Boulevard de la Plage se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 368 Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 368 Boulevard de la Plage se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 66.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 368 Boulevard de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 368 Boulevard de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 368 Boulevard de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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