398 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 7 864 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°396 et de 5.27 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 398 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 76 parkings - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 174 mètres
- - Arcachon à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1475 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 292 mètres
Ventes au 398 Boulevard de la Plage
Les 17 ventes au 398 Boulevard de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 398 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 7 864 €/m², le 398 Boulevard de la Plage se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Boulevard de la Plage se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 163.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
