412 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 424 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°410 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°408.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 412 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 24 parkings - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 231 mètres
- - Arcachon à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1722 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Boulevard de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 412 Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 412 Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 412 Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 439 €/m². Avec un prix moyen de 8 424 €/m², le 412 Boulevard de la Plage se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Boulevard de la Plage se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 116.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 412 Boulevard de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 412 Boulevard de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 412 Boulevard de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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